<span style="white-space: pre-wrap; caret-color: rgb(70, 70, 70); color: rgb(70, 70, 70); font-family: &quot;Proxima Nova Light&quot;, Helvetica, Arial; font-size: 15px; -webkit-text-size-adjust: 100%;">Casa en venta con lote propio de 300 metros cuadrados, ubicada en calle 50 entre 30 y 31. Desarrollada en su totalidad en una planta, al ingresar nos encontramos con una ampla sala recibidora, continua con el living y cocina completa con muebles bajo mesada. Sobre el lado derecho de estas salas encontramos los tres dormitorios,dos de ellos con piso de parquet en perfecto estado y baño principal. Sobre el lado izquierdo de las salas tenemos la cochera para un vehículo, un segundo baño y un patio interno que da ventilación al living y cocina. Al final de esta construcción tenemos una sala de reuniones/quincho muy espacioso con baño y lavadero. Finalmente un patio con espacio verde, un lugar de guardado y la parrilla. La zona es excelente, se encuentra a media cuadra del Hospital Italiano y a tres cuadras del Parque San Martín. Indicadores Urbanísticos : Zona UF4A FOS 0.6 FOT 1.4 (residencial) 2 (comercial) Densidad 800 hab/HA (residencial) 1000 (comercial) Premios de FOT y Densidad 70% Altura 4 niveles Calculo de indicadores urbanísticos FOS max. 180 m2 FOT max. 714 m2 Densidad residencial 41 habitantes/20 U.F./Dormitorios Se estiman 20 unidades funcionales de 35,70 m2 de superficie cubierta, destinado a uso residencial cada una. En caso que exista superficie destinada al uso comercial, se deberá realizar un calculo mixto. </span><div><span style="white-space: pre-wrap; caret-color: rgb(70, 70, 70); color: rgb(70, 70, 70); font-family: &quot;Proxima Nova Light&quot;, Helvetica, Arial; font-size: 15px; -webkit-text-size-adjust: 100%;"> La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694</span></div>

La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público JUAN MARTIN BANEGAS CMCPDJLP 7694